Wilt u betaalbare woningen realiseren door aanbouw of woningsplitsing? Of wilt u de mogelijkheden daarvoor laten onderzoeken? Dan kunt u subsidie aanvragen.
Laatst gewijzigd op: 5-oktober-2026
Status: Open
Wanneer: Deze subsidie geldt tot 31-12-2027 (ongeveer 1 jaar)
Voor wie: Particuliere vastgoedeigenaren, Gemeenten, woningcorporaties en Verenigingen van Eigenaren kunnen subsidie aanvragenBeter benutten van de bestaande voorraad bestaat uit 2 subsidies: voor een haalbaarheidsstudie en voor de uiteindelijke realisatie van éé
De subsidie voor de haalbaarheidsstudie kan worden aangevraagd door gemeenten, woningcorporaties, Vereniging van Eigenaren en particuliere woningeigenaren. Deze subsidie wordt alleen verleend wanneer er onderzoek wordt gedaan naar het toevoegen van minimaal 6 betaalbare woningen.
De subsidie voor de realisatie van woningen kan worden aangevraagd door woningcorporaties, Vereniging van Eigenaren en particuliere woningeigenaren. U kunt de subsidie aanvragen wanneer u minstens 1 betaalbare woning wilt toevoegen.
U vraagt de subsidies apart van elkaar aan.
Meer informatie over deze subsidie
Waarvoor
Er is op veel plekken een tekort aan woningen. Provincie Gelderland helpt om meer betaalbare woningen te realiseren. Daarom steunen we initiatieven die bestaande gebouwen beter benutten.
U kunt 2 verschillende subsidies aanvragen voor:
Een haalbaarheidsstudie
Een subsidie voor haalbaarheidsstudie kunt u alleen aanvragen als u minimaal 6 betaalbare woningen wilt toevoegen.
Een haalbaarheidsstudie naar het aanbouwen, optoppen of splitsen van woningen. Dit onderzoek laat zien of het technisch, financieel en juridisch mogelijk is om minimaal 6 betaalbare woningen te realiseren.
Realisatie woningen
Een subsidie voor realisatie kunt u aanvragen als u minimaal 1 betaalbare woning wilt toevoegen.
Het daadwerkelijk bouwen van betaalbare woningen door aanbouw of splitsing van bestaande gebouwen.
Voorwaarden
Er zijn verschillende voorwaarden voor de haalbaarheidsstudie en voor de realisatie.
Voor een haalbaarheidsstudie:
een haalbaarheidsstudie laat doen naar het toevoegen van minimaal 6 betaalbare woningen.
als Vereniging van Eigenaren subsidie aanvraagt voor een haalbaarheidsstudie en in de ledenvergadering hierover een besluit is genomen.
vanuit provincie Gelderland nog niet eerder subsidie voor een haalbaarheidsstudie heeft ontvangen voor dezelfde woning(en) of het project
het haalbaarheidsstudie binnen 1 jaar afrondt.
woningen in Gelderland wil realiseren
Voor realisatie woningen:
door aanbouw of splitsing van één of meer woningen realiseert die in de categorie betaalbaar vallen
vanuit provincie Gelderland nog niet eerder subsidie voor een realisatiesubsidie heeft ontvangen voor dezelfde woning(en) of het project de bouw nog niet is gestart en binnen 2 jaar afrondt
een huisnummerbesluit van maximaal 6 maanden heeft
de aanbouw of splitsing in Gelderland plaatsvindt.
Bij uw aanvraag is altijd een projectplan nodig volgens een verplicht format. U vindt dit format op deze pagina onder ‘Documenten en links’.
Haalbaarheidsonderzoek: de maximale bijdrage voor onderzoek naar splitsen, optoppen en aanbouwen is € 10.000 per haalbaarheidsonderzoek. Hiervoor geldt een maximum van 70% van de kosten van het onderzoek.
Voor de haalbaarheidsonderzoek is er vanuit de Provincie in totaal € 1.000.000 aan subsidie beschikbaar.
Voor realisatie woningen:
Realisatiesubsidie: Per toegevoegde woning kunt u maximaal € 8.000 aan subsidie krijgen voor het splitsen en/of aanbouwen. Voegt u meerdere woningen toe? Dan geldt een maximale subsidie van € 300.000. Deze subsidie wordt verleend op basis van een huisnummerbesluit. Voor de realisatie is er vanuit de provincie in totaal € 4.000.000 aan subsidie beschikbaar.
In het Subsidieportaal kunt u zien hoeveel subsidie er al verleend is en welk bedrag nog over is. Klik hiervoor op de thermometer onder het kopje ‘Subsidiemogelijkheden’ in de laatste kolom. Houd er wel rekening mee dat in de beschikbare budgetruimte misschien nog niet alle aanvragen zijn verwerkt.
Subsidie aanvragen
U kunt deze subsidie aanvragen vanaf 5 januari 2026. Bij uw aanvraag is altijd een aanvraagformat nodig. Dit format vindt u onder het kopje ‘Documenten en links.’
Haalbaarheidsstudie
Met deze link komt u bij het formulier om deze subsidie aan te vragen voor een haalbaarheidsonderzoek. Gebruik voor uw aanvraag het verplichte aanvraagformat haalbaarheidsstudie, deze vindt u onderaan deze pagina onder documenten en links.
Realisatiesubsidie
Met deze link komt u bij het formulier om deze subsidie aan te vragen voor de realisatiesubsidie. Gebruik voor uw aanvraag het verplichte aanvraagformat realisatie, deze vindt u onderaan deze pagina onder documenten en links.
Om in te loggen heeft u eHerkenning of DigiD nodig. Staat u ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en wilt u iemand machtigen om een aanvraag in te dienen? Dat regelt u via ketenmachtiging.
Wilt u later verder gaan met uw aanvraag? Ga dan naar het Subsidieportaal via deze link. Tijdens het invullen worden uw gegevens daar opgeslagen als concept. Uw concept vindt u in het Subsidieportaal onder ‘Mijn subsidies’. Het werkt niet om de directe link naar een aanvraagformulier te gebruiken, want dan komt u in een nieuw formulier.
U kunt deze subsidie aanvragen tot en met 1 januari 2028.
In de checklist verplichte bijlagen leest u welke informatie er bij uw aanvraag nodig is. Houd de bijlagen die u nodig heeft digitaal bij de hand.
Behandeling aanvraag
Subsidieaanvragen behandelen we op volgorde van binnenkomst. Eerst controleren we of een aanvraag compleet is, daarna beoordelen we de inhoud. De behandeling duurt maximaal 13 weken, wat de wettelijke beslistermijn is.
Is uw aanvraag niet compleet? Dan vragen we om de ontbrekende informatie aan te vullen. De beslistermijn wordt dan tijdelijk gepauzeerd en begint weer te lopen zodra de aanvraag compleet is. In het Subsidieportaal kunt u onder ‘mijn subsidies’ zien hoever we zijn met het behandelen van uw subsidie.
Wet Bibob
De provincie kan een onderzoek starten op basis van de Wet bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob). Deze wet geeft de overheid de mogelijkheid om zich te beschermen tegen het ongewenst en onbewust faciliteren van criminele activiteiten. We wijzen u in dit kader op de Beleidsregels voor de toepassing van de Wet Bibob. Blijkt uit het onderzoek dat de subsidieaanvrager geen integere partij is? Dan kunnen we besluiten geen subsidie te verlenen.
